Le rapport « Transition du bâtiment : comment dimensionner et financer une transition inclusive pour l’environnement bâti »  se concentre sur les 75 % de bâtiments les moins performants qui n’ont pas encore adopté de pratiques de construction écologique.  

Selon l'Institue de l'énergie qui rapporte la nouvelle, cette initiative est menée par le Building Research Establishment du Royaume-Uni, le Green Building Council d'Australie, le Singapore Green Building Council, le Green Building Council des États-Unis et l'Alliance HQE-GBC France. Elle vise à combler l'écart entre les meilleurs et le reste du marché.  

Le secteur du bâtiment est responsable d’une part importante des émissions mondiales. Mais si les bâtiments à hautes performances ont accès à des financements et des ressources vertes, la plupart des bâtiments n’y ont pas accès en raison d’un manque de capitaux. Cet appel à l’action explique comment attirer des capitaux vers ce vaste segment inexploité. Le rapport propose des recommandations clés pour relever ce défi :  

• Réforme des politiques et de la taxonomie : des politiques et des taxonomies plus fortes qui orientent les capitaux vers les bâtiments sous-performants, et des critères spécifiques au contexte, axés sur la performance et adaptés à divers types de bâtiments, garantissant que l’investissement atteint tous les bâtiments.  
• Normes mondiales de décarbonation : définir une transition de décarbonation crédible et fournir des normes, des mesures et des outils de décarbonation communs qui peuvent être utilisés à l'échelle mondiale tout en permettant une harmonisation entre divers actifs et zones géographiques.
• Résilience dans le secteur financier : intégrer l'adaptation et la résilience dans le financement immobilier pour tenir compte des impacts des événements climatiques aigus et chroniques. À l'heure actuelle, cette pratique n'est pas courante dans le secteur financier immobilier, et le manque de résilience rend les bâtiments les moins performants, les « 75 autres », plus vulnérables au risque de devenir des actifs abandonnés et de subir les effets du changement climatique.  

Ce nouvel appel à l’action s’appuie sur le rapport Financing Transformation: A Guide to Green Building for Green Bonds and Green Loans  , qui décrit comment les certifications de bâtiments écologiques – telles que LEED, BREEAM, Green Star, Green Mark et HQE – peuvent servir de référence pour les investissements durables. Ce nouveau rapport vise à garantir que les solutions de financement soient inclusives, permettant à davantage de propriétaires de bâtiments d’accéder aux fonds nécessaires pour réaliser des améliorations significatives.